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第55章 高低配(求推荐)(2 / 2)

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但这层窗户纸不捅破,真就没人想到还能这么做。

国内房地产业发展近四十年,高低配这种楼盘,也是直到10年前后才逐渐流行起来。

眼下才98年,房地产开发方式还略显简单粗暴,拿地、盖房、销售,像条流水线,还没到后世那么精细。

至少从张晓颖的反应上来看,高低配这种玩法,她还是头一次听说,冲击感十足,抿着嘴久久没有说话。

气氛突然有些沉闷。

“面来了,两位请慢用。”一声吆喝,老板端着面走了过来。

“来,吃饭吃饭。”王流顺势出声,打破了沉闷,端起碗放到张晓颖面前,又贴心的递了双筷子。

张晓颖默默挑起两根面,低头刚想吃,又猛然抬头紧紧看向王流,沉声道:“你是怎么想到要这么组合的?”

从数据来看,显然是高低配开发效益更高,但……一个专业建筑设计师,居然被一个外行给教育了,简直是耻辱。

王流笑道:“还能怎么想?都是被逼的呗,纺织厂那块地的情况你知道,既然拿下了,我总不能做亏本买卖,想赚钱,只能逼着自己去想效益更高的操盘方案。”

这也是他敢接纺织厂这块地的原因之一,成本太高?收益有限?那就改变操盘方案,提高开发效益,多出来的这部分货值,可也是他的利润。

“当然,我就是纸上谈兵,动动嘴皮子还行,具体该怎么设计,高低搭配各自分配多少比例,还得靠你这位专业人士来进行。”

从刚才的分析可以看出,别墅分配到的面积越大,整个楼盘的货值也就越高,但是还得兼顾到土地利用率,这就涉及到复杂的运算。

以王流初中都没毕业的高学历,这种活他显然是不屑于去干的。

被逼无奈,突发奇想到一种新设计倒是也合理,反正绝对不是她专业能力不足……这么一想,张晓颖心情稍缓,重重点头道:

“你放心,我会按照你的想法,认真来设计的。”

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